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Construcción: el metro cuadrado en Argentina vale US$ 1.500

24 de febrero de 2018 22:15
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Aclararon que el valor puede descender de acuerdo a las disponibilidades de materiales y mano de obra del lugar dónde se realiza la obra.

Los sistemas constructivos en uso son el tradicional, la construcción en madera, el steel frame con perfilería de acero y construcción de paneles tridimensionales.

Los sistemas de construcción más livianos, como la construcción en seco, basados en entramados de acero (steel frame) o de madera, tienen una ventaja en velocidad de montaje y mejor aislación térmica respecto al tradicional.

Con un déficit habitacional de 3 millones de unidades, para Lago en el Plan Nacional de Vivienda "todas las tipologías de construcción deben participar".

Aparte del precio, al definir el sistema de construcción para vivienda "habrá que ver qué producto ofrecen, si coinciden con nuestra forma de vida o no, si son amortizables por el uso que se la va a dar a sus componentes y si tienen aceptación en nuestro mercado inmobiliario", explicó.

En cuanto a los costos de cada sistema, Marchetto sostuvo que "es un dato propio de cada oferente y se puede decir que el precio testigo es el del sistema tradicional".

Por su parte, Carola Wickenhagen, de la empresa Concrehaus, que usa sistemas constructivos basados en paneles tridimensionales, dijo que ya se construyeron 20 mil viviendas y que se está utilizando el sistema para hospitales y escuelas.

Respecto de los costos, dijo que el presupuesto se maneja de acuerdo al proyecto a emprender.

"Los beneficios del sistema son el ahorro energético, el confort y la rapidez con que se concreta la obra", dijo a Télam para agregar que "el costo final es menor que la construcción tradicional y la prestación es superior", consideró.

En tanto, Alejandro Barbieri, arquitecto en la construcción de la Trump Tower en Punta del Este, Uruguay, dijo a Télam que el edificio de 27 pisos se construye con sistema tradicional de estructura de hormigón y carpinterías de aluminio con doble vidriado hermético denominado DVH.

Pero las paredes interiores son placas de roca de yeso, por lo que se trata de construcción en seco, industrializada, de rápido acabado.

Por su parte, el arquitecto Enrique Castro Riglos, de la empresa de viviendas industrializadas Velox, indicó que en su compañía fabrican la vivienda en planta y la llevan al lugar donde será emplazada, para "implantarla y hacer el montaje, lo que demanda 25 días en total", explicó.

"Son viviendas para countries pero también pueden ser usadas como viviendas sociales, para el Plan Nacional de Viviendas que contempla la construcción de 100.000 unidades por año. El costo del sistema es cerca de US$ 530 por metro cuadrado", aseguró.

Fuente: mdzol.com

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